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民泊(Airbnb)の法的リスクその1
民泊(Airbnb)のリスクには大きく分けて4つあります。 1.法的リスク。 2.オーナーリスク。 3.ゲストリスク 4.ご近所リスク 最も大きいのは、法的リスクでしょう。 ...
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Airbnbの交渉人たち
Airbnbをやっているといろんな問い合わせがきます。 きょうはアジア系のカナダ人から 「Youtubeでチャンネルをもってる。 動画で宣伝するから、ただで泊まらせてくれない。」 っていう提案があった ...
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新規物件:2DK和室。市内地下鉄1分。5Fエレベーターなし。
大家さんから空き家になっている物件をAirbnbで運用して埋めるように頼まれ、一部屋契約しました。 2年も空き家になってるところです。 なぜ2年も空室になっているかというと ・・ ・・・エレベーター ...
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平日ホテルの空室問題
大阪のとある不動産会社の社長にAirbnbの話をすると 「ホテルの平日の空室を埋めてよ」と先日言われたので、 今日見学に訪問してきました。 これはメゾネット。 これは一部の部屋で実際はもっといろんな部 ...
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古民家再生ワークショップ1日目
先日に書いた空堀の古民家再生のワークショップに参加してきました。 ほとんどは工務店さんにやってもらうのですが、一部の工程だけ自分達の手で、ということのようです。 きょうは床。 築100年以上ではっきり ...